Lai garāžu nopirktu, nepieciešams tās pārdevējs. Īpašumtiesības uz garāžu apliecina zemesgrāmata. Tādējādi jānoskaidro, vai garāža ir ierakstīta zemesgrāmatā vai arī uz to ir tikai lietošanas tiesības. 

Dokumenti, ko prasīt pārdevējam uzrādīt, ir: 

• zemesgrāmatas apliecība (vai izdruka no kadastra); 

• kadastra informācija (kadastra nr., platība); 

• zemes īpašumtiesību statuss (vai garāža ir uz savas zemes, vai ir nomas līgums ar zemes īpašnieku, vai tas tiks pārslēgts ar pircēju); 

• kooperatīva statuss (vai tas pastāv un darbojas) un lietošanas tiesību dokumenti.

Jāņem vērā, ka, noslēdzot līgumu ar pārdevēju (pašreizējo īpašnieku), darījums jāsaskaņo ar garāžu kooperatīvu. Garāža, iespējams, ir kopīpašuma domājamā daļa. Tādā gadījumā, atsavinot domājamo daļu trešajai personai, ikvienam kopīpašniekam pastāv pirmpirkuma tiesības uz pirkuma priekšmetu, bet gadījumos, kad pirmpirkuma tiesības nav bijis iespējams izlietot atsavinātāja (šajā gadījumā – pārdevēja) vainas dēļ, – izpirkuma tiesība (skat. Civillikuma 1073. pantu). 

Darījums (līguma sagatavošana un noslēgšana) ir noformējams pie notāra.