Publicēts pirms 10 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Vairākus gadus dzīvojam DzĪKS un pašlaik tiek veiktas vairākas pārmaiņas mājā. Pašlaik tiek plānots noslēgt apsaimniekošanas līgumu ar dzīvokļu īpašniekiem (biedriem). No likumiem skaidri redzams, ka DzĪB noteikti jābūt apsaimniekošanas līgumam, taču attiecībā uz DzĪKS skaidrības nav. Ja tomēr šāds līgums ir nepieciešams arī DzĪKS gadījumos, tad kāds ir normatīvs pamatojums? Paldies jau iepriekš.
Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību (DzĪKS) darbību pamatā regulē Kooperatīvo sabiedrību likums, kā arī saistībā ar dzīvojamo māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, kā arī citi normatīvie akti.
Kooperatīvo sabiedrību likumā patiešām nekas nav teikts par līgumu slēgšanu ar kooperatīvās sabiedrības biedriem jeb dzīvokļu īpašniekiem. Kā skaidro DzĪKS „Biķernieki” valdes priekšsēdētāja Larisa Avotiņa, šāda veida kooperatīvo sabiedrību veiksmīgas darbības pamatā galvenokārt ir precīzi izstrādāti statūti, to ievērošana un valdes regulāra sadarbība ar dzīvokļu īpašniekiem. Ja DzĪKS biedru skaits nepārsniedz 200, tad jautājumus par DzĪKS darbību un finansēm lemj pilnsapulcē, ja to skaits ir lielāks – tad ar kooperatīva biedru pilnvaroto pārstāvju starpniecību, kuru sanāksmes rīko divreiz gadā. Tad biedru pilnsapulce obligāti rīkojama reizi trijos gados, kad jāievēlē DzĪKS valde.
Taču, kaut arī likums neprasa noslēgt ar iedzīvotājiem atsevišķus līgumus, DzĪKS, protams, to var darīt; ja kooperatīvās sabiedrības pilnvaroto vai iedzīvotāju sapulcē ir pieņemts lēmums par šādām pārmaiņām, uzskatot, ka tas uzlabos mājas apsaimniekošanu, tad pārējiem DzĪKS biedriem saskaņā ar demokrātijas principiem vairākuma viedoklis būtu jāņem vērā un šāds līgums jānoslēdz.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
