Kaspars Gerhards, zvērināts notārs
Sveiki! Man ir privatizēts dzīvoklis, ko vēlos atstāt dēlam. Nesaprotu, kā ir labāk, – vai rakstīt testamentu vai dāvināt? Vai dāvinājumā var būt atzīme “pēc manas nāves”? Kādi nodokļi dēlam jāmaksā, ja tas ir noformēts kā dāvinājums, un kādi nodokļi jāmaksā, ja ir testaments un viņš saņem dzīvokli mantojumā?
| Vēršam uzmanību, ka šajā atbildē sniegtā tiesību normu interpretācija ir informatīva un tai piemīt vienīgi ieteikuma raksturs. |
Ja jūs dēlam dzīvokli dāvināsiet, tad viņš par tā īpašnieku kļūs uzreiz.
Jūs, protams, varat pielīgt, ka jums par labu tiek reģistrēta aizlieguma atzīme, kas liedz viņam labprātīgi rīkoties ar dzīvokli, un personālservitūts – dzīvokļa tiesība, kas ļauj jums dzīvot konkrētajā dzīvoklī līdz mūža galam, tomēr īpašniece jūs vairs nebūsiet.
Savukārt testamenta gadījumā dēlam būs tiesības dzīvokli mantot pēc jūsu nāves. Dzīves laikā testaments neierobežo jūsu rīcību ar dzīvokli.
Abos gadījumos dēlam būs jāmaksā valsts nodeva:
Vērtējot kopējās izmaksas gan dāvinājuma, gan mantošanas gadījumā, tās būs līdzīgas. Labākais variants ir tas, kas jums šķiet pareizākais un, kuru izvēloties, jutīsieties labāk un mierīgāk, jo nepareizu variantu attiecīgajā situācijā nav.
Nepieciešamības gadījumā norādām, ka notāru kontaktinformācija ir pieejama šeit.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
