Mājas pārvaldnieks ikmēneša komunālajam rēķinam ir pielicis klāt jaunu sadaļu “Mājas finansējums”. Jāmaksā 13 eiro. Tāpat ir arī “Pārvaldīšanas pakalpojumi” 11 eiro apmērā. Lūdzu pārvaldniekam paskaidrot, par ko jāmaksā “Mājas finansējums”. Man atbildēja, ka par zāles pļaušanu vasarā, karoga izkāršanu valsts svētkos, dūmvadu tīrīšanu divas reizes gadā u. c., tai skaitā maziem remontdarbiem. Vai tad visu minēto es nemaksāju, maksājot par “Pārvaldīšanas pakalpojumiem”? Kad uzdevu jautājumu, ar ko abi pakalpojumi atšķiras, man atbildi nesniedza. Vai drīkst rēķinā pēkšņi iekļaut jaunu “Mājas finansējuma” sadaļu?
Dzīvojamo māju apsaimniekošanas kārtību nosaka Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums. Minētais likums noteic, ka dzīvojamo māju pārvaldīšana (apsaimniekošana) notiek, pamatojoties uz līgumu, kas noslēgts starp dzīvokļu īpašnieku kopību un pārvaldnieku. Likums paredz dzīvojamās mājas pārvaldīšanas ietvaros veicamās darbības, t. i., obligāti veicamās pārvaldīšanas darbības un citas pārvaldīšanas darbības. Obligāti veicamās pārvaldīšanas darbības ir uzskaitītas likuma 6. panta otrajā daļā.
Citas pārvaldīšanas darbības ir darbības, kas saistītas ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un tiek veiktas atbilstoši dzīvojamās mājas īpašnieka gribai un maksātspējai. Pie tām pieder ar dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu un šim nolūkam nepieciešamo pasākumu ilgtermiņa plāna sagatavošanu saistītās darbības.
Atbilstoši likuma 7. pantam dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi ir maksājumi par:
Par likuma 7. punktā ietvertajiem pakalpojumiem (par kuriem puses ir vienojušās pārvaldīšanas līgumā) pārvaldnieks izraksta rēķinu dzīvokļu īpašniekiem. Tajā iekļauj informāciju atbilstoši Grāmatvedības likuma 11. panta piektajai daļai, kas ietver saimnieciskā darījuma aprakstu un vērtību naudas izteiksmē, bet normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos – arī citu informāciju par saimniecisko darījumu (piemēram, daudzumu, mērvienību).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
