Civillikuma 696.¹ pants nosaka: katram mantojumam sagatavojams mantojuma saraksts, kurā norāda mantojamo mantu un tās vērtību Ministru kabineta noteikumos noteiktajā kārtībā. Ziņas par mantojuma atstājējam piederējušo mantu mantojuma sarakstā iekļauj notārs un mantot aicinātie. Mantojuma sarakstu var sagatavot arī zvērināts tiesu izpildītājs. Katrā mantojuma lietā ir viens mantojuma saraksts.

Ministru kabineta noteikumu Nr. 543 “Mantojuma saraksta sastādīšanas kārtība” 7. punkts nosaka: ja mantojamās mantas sastāvā ir nekustamais īpašums, tad tā vērtību apliecina Valsts zemes dienesta izsniegta izziņa par īpašuma novērtējumu kadastrā (nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības un nekustamā īpašuma sastāvā esošās mežaudzes vērtības summa).

Taču minēto Ministru kabineta noteikumu 7.⁴ punkts arī paredz, ka gadījumā, ja mantiniekus neapmierina novērtējums, kas veikts saskaņā ar šo noteikumu 7. punktu, mantojuma lietai var pievienot arī mantojamās mantas novērtējumu, kas noteikts, visiem mantiniekiem vienojoties. Par mantojamās mantas vērtību uzskata mantojuma lietā iesniegto augstāko novērtējumu.

Savukārt, ja mantojuma saraksta sagatavošana tiek uzticēta zvērinātam tiesu izpildītājam, tad saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu 12. punktu nekustamā īpašuma vērtību nosaka zvērināta tiesu izpildītāja pieaicināts sertificēts vērtētājs pēc tam, kad ieinteresētā persona iemaksājusi zvērināta tiesu izpildītāja saimnieciskās darbības kontā mantas novērtējuma izdarīšanai nepieciešamo naudas summu.