Kā pareizi rīkoties personai, kura privatizētam īpašumam nav nokārtojusi zemesgrāmatu? Veicot dzīvokļa privatizāciju, par šo faktu netika izsniegts dokuments. Patlaban pašvaldība pieprasa uzrādīt dokumentus vai arī izliks pensionāru no dzīvokļa.
Privatizācijas procesā tiek pieņemti vairāki lēmumi, tai skaitā pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijai, noslēdzot privatizācijas procesu, jāpieņem privatizāciju noslēdzošais administratīvais akts – likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” (turpmāk – Privatizācijas likums) 40. panta pirmajā daļā norādītais lēmums. Minētais lēmums saskaņā ar Privatizācijas likuma 41. panta pirmo daļu ir pamats privāttiesiska līguma noslēgšanai.
Atbilstoši Privatizācijas likuma 48. panta pirmajai daļai par privatizētā objekta īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā. Privatizētais objekts reģistrējams un īpašuma tiesības nostiprināmas zemesgrāmatā Zemesgrāmatu likumā un likumā “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās” noteiktajā kārtībā.
Privatizācijas komisija, pamatojoties uz tās pieņemto lēmumu un dokumentu, kas apliecina pircēja izdarīto samaksu (pirmo iemaksu) par privatizēto objektu, noslēdz attiecīgā objekta pirkuma līgumu ar šā likuma 40. pantā minētajām personām.
Īpašuma tiesības nostiprināmas uz noslēgtā pirkuma līguma pamata, izņemot šā likuma 49. pantā minēto gadījumu. Pirkuma līgumā fiksētie īpašuma apgrūtinājumi, parādi un tiesību nodrošinājumi ierakstāmi zemesgrāmatā atzīmju veidā.
Ņemot vērā iepriekš minēto kārtību, aicinu jūs vērsties attiecīgās pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijā, lai risinātu konkrēto gadījumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
