E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 34374
Lasīšanai: 2 minūtes
1
1
1
1

Par ieķīlāta īpašuma pārdošanu

J
jautā:
01. novembrī, 2024
Agnese

Sveicināti! Dzīvokļa iegādei 2018. gadā tika paņemts hipotekārais kredīts ar Altum programmu. Kredīts izsniegts Luminor bankā uz 20 gadiem. Es esmu kredīta līdzaizņēmējs. Kopā vairs nedzīvojam. Tagad īpašnieks dzīvokli grib pārdot. Vai viņš to drīkst darīt bez manas piekrišanas un paraksta? 

A
atbild:
Šodien

Jūsu minētajā situācijā noprotams, ka dzīvoklis joprojām ir ieķīlāts par labu kredioram saistību izpildes nodrošināšanai. Tas nozīmē, ka, visticamāk, dzīvoklim zemesgrāmatā ir reģistrēts aizliegums to pārdot bez kreditora piekrišanas. Līdz ar to dzīvokļa pārdošana ir jāsaskaņo ar kreditoru un tā būs atkarīga no kreditora izvirzītajiem nosacījumiem. Praksē vērojams, ka vairākumā gadījumu kreditors piekrīt nekustamā īpašuma pārdošanai ar nosacījumu, ka no pārdošanas summas tiek dzēstas atlikušas kredīta saistības. Tādā gadījumā tiktu dzēstas arī jūsu kā līdzaizņēmēja saistības. Jūsu piekrišana tieši īpašuma pārdošanai varētu būt nepieciešama tad, ja dzīvoklis būtu iegādāts laulības laikā un nebūtu reģistrēts kā viena laulātā atsevišķā manta. Lai gan no jums varētu nebūt jāsaņem piekrišana dzīvokļa pārdošanai, ar jums kā līdzaizņēmēju ir jāsaskaņo jebkuras izmaiņas, kas attiecas uz noslēgto aizdevuma līgumu. 

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 225 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas