Jānis Lapsa, zvērināts advokāts
Publicēts pirms 11 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Kādas varētu būt man problēmas ar Zemesgrāmatu pēc izsoles akta apstiprināšanas ar tiesas lēmumu ievest mani nekustamā īpašuma valdījumā un atļaut māju reģistrēt ZG uz sava vārda sekojošā situācijā: 1.Dzīvojamā māja nav reģistrēta ZG, ir tikai kadastrālais apzīmējums VZD, un tā atrodas uz zemes, kas reģistrēta ZG uz citiem īpašniekiem; 2.Mājas īpašniekiem it kā ir zemes pirkuma līgums no 2003.g., kurš līdz šim, ilgāk par 10 gadiem, publiski nekur nefigurē; Tāpat vēlos zināt, vai iesniedzot dokumenti ar tiesas lēmumu ZG no manis tiks pieprasīts zemes nomas līgums?
Diemžēl no uzdotā jautājuma nevar saprast, kas ir nopirkts, tāpēc būtu jāredz tiesas lēmums. Parasti tiesas lēmums par izsoles akta apstiprināšanu ir pamats īpašuma tiesību maiņai zemesgrāmatā.
No jautājuma izriet, ka nekustamais īpašums (ēka) nav bijis reģistrēts zemesgrāmatā, nav skaidrs, kāds statuss ir ēkai (nepabeigta celtniecība, ir/vai nav nodots ekspluatācijā u.tml.). Tāpat nav skaidrs, kas tas ir par pirkuma līgumu par zemi. Līdz ar to, lai varētu saņemt kvalificētu atbildi, ar visiem dokumentiem būtu jāvēršas pie zvērināta advokāta/jurista.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
