Pirmām kārtām tiesa savā lēmumā par izsoles akta apstiprināšanu nevar norādīt, ka ieguvējam ir tiesības reģistrēt māju uz sava vārda tieši Zemesgrāmatā (ZG). Lēmumā tiks norādīts: "Nostiprināt īpašumu X, kas reģistrēts adresē XX, uz personas XXX vārda." Ja māja ir reģistrēta Kadastra reģistrā, tad turp arī jānes spēkā stājies tiesas lēmums par izsoles akta apstiprināšanu. Tieši šajā reģistrā notiks īpašumtiesību pārreģistrācija. Tā kā mājai pēc situācijas apraksta nav atvērts savs nodalījums ZG, tad ZG tiesas lēmumu nostiprināt īpašumtiesības neņems pretī.

Īpašuma valdījumā ieved tiesu izpildītājs. Pēc īpašumtiesību maiņas Kadastra reģistrā šai procedūrai šķēršļi nav saskatāmi.

Ja ir vēlme māju reģistrēt ZG, tad ir jākonsultējas ar Valsts zemes dienesta speciālistiem, kuri izskaidros, kā noformējami dokumenti (kadastra lieta), lai īpašumam varētu tikt atvērts zemesgrāmatas nodalījums. Uz tiesas lēmuma pamata šajā gadījumā reģistrēt īpašumu ZG nav iespējams.

Arī pirkuma līgums starp mājas pašreizējiem īpašniekiem nevar būt šķērslis īpašuma pārreģistrācijai, jo būs spēkā esošs tiesas lēmums par jauno īpašnieku. Ja kādam pirms tam bijušas tiesības uz māju, tās tam jāpiesaka būtu pirms izsoles. Savukārt zemes nomas līgumu pie īpašumtiesību pārreģistrācijas publiskajā reģistrā parasti neprasa, jo tāds parasti vēl nav un nevar būt noslēgts.

Pēc īpašumtiesību pārreģistrācijas Jums vai nu labprātīgi jāslēdz līgums ar zemes īpašnieku, vai arī zemes īpašniekam ir tiesības tiesas kārtībā pieprasīt piespiedu tiesisko nomas attiecību nodibināšanu. Nomas līgums ZG reģistrējams tikai tad, kad tas ir noslēgts. Taču to darīt nav obligāti - nomas līgumu var vispār nereģistrēt ZG. Ja nomas līgums nebūs reģistrēts, tas nebūs saistošs trešajām personām.