Publiskajai personai atsavinot nekustamo īpašumu, tiek ņemts vērā konkrētās pašvaldības (domes) lēmums, kuru pieņem par konkrēto īpašumu, kā arī normatīvie akti par publiskas personas mantas atsavināšanas kārtību.

Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu, pārdodot publiskas personas nekustamo īpašumu uz nomaksu, nomaksas termiņš nedrīkst būt lielāks par pieciem gadiem. Par atlikto maksājumu pircējs maksā sešus procentus gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas un par pirkuma līgumā noteikto maksājumu termiņu kavējumiem – nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. Šos nosacījumus iekļauj pirkuma līgumā. Institūcija, kas organizē publiskas personas nekustamā īpašuma atsavināšanu, var piešķirt pircējam tiesības nostiprināt iegūto īpašumu zemesgrāmatā uz sava vārda, ja viņš vienlaikus zemesgrāmatā nostiprina ķīlas tiesības par labu atsavinātājam.

Pašvaldība pirkuma līgumā parasti nosaka pirkuma maksu un samaksas kārtību. Tāpēc aicinu uzmanīgi iepazīties ar pirkuma līgumu.

Parasti pirkuma līgumos pašvaldības paredz, ka par nekustamā īpašuma pirkuma maksas nenomaksāto daļu pircējs līdz nomaksas termiņa beigām maksā pārdevējam maksu par atlikto maksājumu 6% gadā no nekustamā īpašuma pirkuma maksas nenomaksātās summas. Maksu par atlikto maksājumu pircējs veic vienlaikus ar kārtējo nekustamā īpašuma pirkuma maksas maksājumu pirkuma nomaksas grafikā norādītajos termiņos.

Normatīvie akti tieši neparedz, bet parasti puses līgumā paredz gadījumu, kad pircējs ir tiesīgs pirkuma maksu samaksāt pirms termiņa. Pircējam ir tiesības samaksāt visu nekustamā īpašuma pirkuma maksu vai kādu tās daļu pirms pirkuma nomaksas grafikā noteiktā termiņa. Šādā gadījumā pārdevējs pārrēķina maksu par atlikto maksājumu saskaņā ar pircēja faktiski veiktajiem maksājumiem.

Pārdevējam ir jāredz gadījumi, kad par līgumā noteikto maksājumu kavējumu pircējs maksā pārdevējam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no laikā nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Ja pircējam ir no līguma izrietošu maksājumu parāds, tad pircēja kārtējo maksājumu vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumos, tad procentu maksājumos par atlikto maksājumu, tad atlikušās nekustamā īpašuma pirkuma maksas pamatsummas maksājumā, ja spēkā esošajos tiesību aktos nav noteikta cita kārtība. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad naudas līdzekļi saņemti pārdevēja norēķinu kredītiestādes kontā.