Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.³ pants nosaka, ka par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem dzīvojamās mājas īpašnieks patstāvīgi norēķinās ar attiecīgā pakalpojuma sniedzēju, veicot tiešus maksājumus pakalpojuma sniedzējam, izņemot šā panta otrajā daļā minēto gadījumu (kad šādus maksājumus veic ar mājas pārvaldītāja starpniecību).

Kā tas izriet no jautājuma, dzīvokļu īpašnieku kopība ir pieņēmusi lēmumu noslēgt līgumu ar tiešo pakalpojumu sniedzēju un veikt norēķinus patstāvīgi, t. i., bez mājas pārvaldnieka starpniecības. Šādos apstākļos katra dzīvokļa īpašniekam, kurš saņem attiecīgos pakalpojumus, ir pienākums par tiem norēķināties tieši ar pakalpojumu sniedzēju. Ja jūsu dzīvoklī nav izveidota ūdens un kanalizācijas infrastruktūra (skatīt dzīvokļa inventarizācijas lietu), mājā nav koplietošanas ūdens gūšanas vietas (attiecīgi arī kanalizācijas vada) un nav koplietošanas ūdens patēriņa (piemēram, patēriņš, kas saistīts ar mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu), jums nav pienākuma veikt maksājumus par nesaņemtajiem pakalpojumiem.

Lai noskaidrotu apstākļus un pamatojumu rēķinu izveidei, jums rakstveidā jāvēršas pie attiecīgā uzņēmuma (kas piestāda rēķinus) ar informācijas pieprasījumu, proti, uz kāda pamata un par ko tiek piestādīti rēķini par pakalpojumiem, kuri netiek saņemti.