Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Īrēju dzīvokli. Izīrētāja līgumā minējusi, ka dzīvoklī ir trauku mazgājamā mašīna un veļas mašīna, kas ir darba kārtībā. Abas minētās lietas nestrādā pilnvērtīgi. Veļas mašīna bojā drēbes, savukārt trauku mazgājamā mašīna nemazgā traukus, bet tos apskalo, tādējādi pie traukiem pielīp netīrumi. Dzīvoklī ir kukaiņi – sudrabzvīņas. Dzīvokļa īpašniece norādīja, ka kukaiņi nāk no dārza. Taču to ir daudz. Vēlos lauzt dzīvokļa līgumu pirms termiņa. Vai šie ir likumiski pamatoti iemesli depozīta atgūšanai?
Atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likumam īrniekam ir tiesības uzteikt līgumu vienu mēnesi iepriekš.
Likuma 27. pants paredz: “Īrnieks par dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšanu rakstveidā brīdina izīrētāju vismaz vienu mēnesi iepriekš, ja dzīvojamās telpas īres līguma termiņš nepārsniedz 10 gadus. Īrnieks un izīrētājs var vienoties par garāku brīdināšanas termiņu, ja dzīvojamās telpas īres līguma termiņš pārsniedz 10 gadus.”
Likuma 12. panta 4. daļa nosaka: “Ja, dzīvojamās telpas īres līgumam izbeidzoties, drošības nauda līguma saistību izpildes nodrošināšanai nav izmantota vai ir izmantota daļēji, tā pilnībā vai tās atlikusī daļa atdodama īrniekam ne vēlāk kā dienā, kad dzīvojamā telpa tiek atbrīvota, ja dzīvojamās telpas īres līgumā nav noteikts citādi.”
Šajā gadījumā īrniekam depozīts ir jāsaņem atpakaļ apmēram pēc mēneša, kad atbrīvo telpas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
