LV portāls
Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien. Interesēja jautājums par zemes nomu no pašvaldības. Mums nomā bija divi zemesgabali no vietējās pašvaldības. Tos piešķīra pagasta padomes sēdē 2006. gadā pēc iesnieguma izskatīšanas, kur bija prasīts piešķirt šos zemesgabalus. Sēdē tika nolemts atteikties no pašvaldībai piederošās zemes un piešķirt to lietošanai mums. Mutiski tika teikts, ka zemesgabali ir nomā uz nenoteiktu laiku un ar iespēju tos pat atstāt mantojumā. Bet 2020. gada decembrī uzzinājām, ka nomas tiesības uz zemi tika ieliktas pašvaldības izsolē un nosolītas citai personai. Jautājums ir par to, vai šai gadījumā viss ir pēc likuma un kurā brīdī mainījās likumi, ka zeme tika atņemta. Paldies.
Zemes piešķiršana lietošanā nenozīmē pašvaldības atteikšanos no sava īpašuma. Saskaņā ar likuma “Par pašvaldībām” 77. panta pirmo daļu pašvaldība pārvalda, lieto savu īpašumu un rīkojas ar to likumā noteiktajā kārtībā.
Zemesgabala iznomāšanas vispārējos noteikumus un atsevišķus nomas līgumā ietveramos tipveida nosacījumus reglamentē Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumi Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi”, kā arī MK 2017. gada 12. decembra noteikumi Nr. 741 “Noteikumi par lauksaimniecības zemes nomu ar izpirkuma tiesībām”.
Noteikumi Nr. 350 izdoti saskaņā ar Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumu, Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumu. Savukārt noteikumi Nr. 741 izdoti saskaņā ar likumu “Par zemes privatizāciju lauku apvidos”.
Detalizēti pašvaldībai piederošu vai piekrītošu zemesgabalu iznomāšanas kārtību nosaka pašvaldība saistošajos noteikumos.
Lēmumam par pašvaldības zemes īpašuma iznomāšanu ir jābūt atspoguļotam domes sēdes dokumentos. Turklāt jābūt arī rakstiskam līgumam par zemes nomu – ar termiņiem, nomas maksas apmēru.
Vēl jāpiebilst, ka zemes izpirkšanu savulaik paredzēja arī Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likums, kas noteica, kā pabeidzami valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un lietošanā piešķirtās zemes izpirkšanas procesi, kā arī nodrošināma privatizācijas sertifikātu izmantošana. Par šo procesu, kas vairākkārt tika pagarināts, izklāsts ir Valsts zemes dienesta vietnē šeit.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
