Nekustamā īpašuma nodokli aprēķina no konkrētā īpašuma objekta kadastrālās vērtības. Likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” noteikts, kādus objektus apliek ar nodokli, kādas ir likmes, kad jāpiesakās pašvaldībai kā nodokļa maksātājam. Likuma noteiktajos ietvaros pašvaldības nosaka nodokļa regulējumu savā teritorijā. Jo šo nodokli administrē pašvaldība.

Nekustamā īpašuma nodokļa likmi vai likmes no 0,2 līdz 3 procentiem no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības nosaka pašvaldība savos saistošajos noteikumos.

Dzīvojamām mājam likmi ir no 0,2 līdz 0,6 procentiem. Citiem objektiem – 1,5%. Nekustamā īpašuma nodokļa likmi, kas pārsniedz 1,5 procentus no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, pašvaldība nosaka tikai gadījumā, ja nekustamais īpašums netiek uzturēts atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai.

Likumā ir noteikti nodokļa atbrīvošanas gadījumi, piemēram, Ministru kabineta noteiktajā kārtībā no nodokļa atbrīvo zemi, kuru aizņem atjaunotās vai ieaudzētās mežaudzes (jaunaudzes) (Ministru kabineta noteikumi Nr. 76 “Kārtība, kādā ar nekustamā īpašuma nodokli neapliek zemi, kuru aizņem atjaunotās vai ieaudzētās mežaudzes”).

Arī katra pašvaldība, ievērojot likumā noteiktos principus, var piešķirt nodokļa atvieglojumus dažādās situācijās.