Labdien! Tuvākajās dienās parakstīšu pirkuma līgumu par dzīvokļa iegādi jaunajā projektā. Banka man ir izsniegusi kredītu, un jūlijā jau sākšu to atmaksāt. Šobrīd man ir cits dzīvoklis īpašumā (kamēr viss ar jauno nav nokārtots un neesmu pārvākusies), vēlāk domāju to pārdot. Vai man būs jāmaksā kādi nodokļi, kad pārdošu veco dzīvokli (tas nebūs uzreiz)? Doma ir ieguldīt naudu no vecā dzīvokļa pārdošanas, lai ātrāk atmaksātu kredītu jaunajā projektā.
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.
Nodoklis nav jāmaksā, ja:
Jautājumā norādītā informācija nav pilnīga, teorētiski iespējams atbrīvojums divos gadījumos: ja vecais dzīvoklis, ko pārdosiet, piederēja vismaz piecus gadus un tajā bijāt deklarēta vismaz 12 mēnešus, kā arī tad, ja vecais dzīvoklis bija vienīgais, to pārdosiet un gūto ienākumu 12 mēnešu laikā ieguldīsiet jaunā dzīvokļa pirkumā.
Konkrēta informācija par nodokļa piemērošanu jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!