Mantojums kā kopība ir ne tikai kustamā un nekustamā manta, bet arī mirušā tiesības un saistības. Līdz ar to visas mantojuma atstājēja tiesības un saistības, ciktāl tās neizbeidzas ar viņa personu, pāriet arī uz mantinieku. Ja mantojuma atstājējam ir palikušas kādas neizpildītas saistības, tajā skaitā nesamaksāti rēķini, tad viņa kreditori ar saviem prasījumiem var vērsties pie mantinieka un prasīt mantojuma atstājēja nenokārtoto saistību izpildi.

Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu dzīvokļa īpašniekam (arī viņa tiesību un saistību pārņēmējam – mantiniekam) ir pienākums piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, pildīt dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemtos lēmumus, segt dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus, norēķināties par saņemtajiem pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu (piemēram, apkure, aukstais ūdens, kanalizācija, sadzīves atkritumu izvešana u. c.), kā arī ievērot citus likumā noteiktos pienākumus. Ja arī mantojuma atstājējs nebija noslēdzis individuālu līgumu ar dzīvojamās mājas pārvaldītāju par apsaimniekošanu, tas viņu neatbrīvo no maksājumu veikšanas.

Ja mantiniece zina, ka pēc mantojuma lietas pabeigšanas viņa būs dzīvokļa īpašniece, tad iesaku veikt arī kārtējos maksājumus, lai neuzkrātu vēl lielāku pamatparāda summu un, iespējams, vēl arī papildus nokavējuma procentus vai līgumsodu par saistību neizpildi.