Jolanta Kramerovska, zvērināta advokāte
Labdien! Sievasmātei ir māja ar zemi, zeme pietiekami liela, lai celtu vēl vienu māju, bet ne tik liela, lai atdalītu zemesgabalu, jo to nosaka teritorijas plānojums. Vēl vienu māju celt drīkst, zemi faktiski dalīt nedrīkst. Mēs ar sievu gribam celt māju. Pēc pašvaldības noteikumiem otrai mājai būs sava adrese. Vai iespējams zemi sadalīt domājamās daļās tā, lai sievasmātei, māsai vai jebkuram citam radiniekam uz to nebūtu tiesību? Lai to nav iespējams mantot, dāvināt u. tml. Vai ir iespējams zemi sadalīt tā, ka varam konkrētu daļu uzskatīt tikai par savu un brīdī, kad māte vairs nebūs dzīva (diemžēl neviens nedzīvo saules mūžu), šo daļu nebūtu iespējams mantot arī otrai māsai?
Īpašuma tiesības uz domājamo daļu no zemes var nodot, noslēdzot pirkuma līgumu vai dāvinājuma līgumu. Līdz ar to uz šo domājamo daļu nevarēs pretendēt mantinieki. Savukārt, noslēdzot lietošanas kārtības līgumu starp īpašniekiem un reģistrējot šo līgumu zemesgrāmatā, var noteikt, kā kopīpašnieki lieto zemi un ēkas uz zemes, šādu lietošanas kārtību nosakot par saistošu arī tiesību pārņēmējiem.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
