Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 10. panta otrajā daļā ir noteikts: “Dzīvojamās mājas īpašnieks uzdod pārvaldniekam pārvaldīšanas uzdevumu, rakstveidā noslēdzot ar viņu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu.” Dzīvokļu īpašnieki šo līgumu slēdz saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, kas pieņemts Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā. Noslēgtais pārvaldīšanas līgums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, un atsevišķs līgums ar katru dzīvokļa īpašnieku tādējādi nav nepieciešams.

Jūsu minētajā otrajā konsultācijā Nr. 2123 Irisa Simanoviča, vadoties pēc jautājumā ietvertajiem faktiem, izsaka pieņēmumu, ka daudzdzīvokļu māja no iepriekšējā apsaimniekotāja (pašvaldības uzņēmuma) Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā noteiktajā kārtībā dzīvokļu īpašnieku valdījumā vēl nav pārņemta, un acīmredzot tādēļ šāds ieteikums par atsevišķu līgumu izsniegšanu un parakstīšanu.

To darīt var, taču īstenībā šādā dokumentā jāietver tas pats saturs, kas dzīvokļu īpašnieku kopības noslēgtajā pārvaldīšanas līgumā, tātad tam nav īpašas nozīmes.

Svarīgākais ir tas, vai dzīvokļu īpašnieku kopība ar mājas pārvaldnieku (biedrību) ir likumā noteiktajā kārtībā noslēgusi dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu, kas ir saistošs visiem dzīvokļu īpašniekiem. Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 11. pantā ir uzskaitīti nosacījumi, kas iekļaujami pārvaldīšanas līgumā.

Informāciju par to, vai un kad šāds līgums ir noslēgts, varat atrast mājas lietā (likuma 8. pants), kas atrodas pie pārvaldnieka.