E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 14098
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Nodokļi

IIN piemērošana nerezidenta ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas

Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
19. martā, 2018
Dmitrijs

Ja biju nerezidents kopš 2016. gada un 2017. gada beigās pārdevu nekustamo īpašumu, vai man jāmaksā IIN par saņemto naudu, neskatoties uz to, ka tas bija vienīgais īpašums, kurā dzīvoju 5+ gadus (protams, ka biju arī tur deklarēts)?

A
atbild:
09. aprīlī, 2018
Valsts ieņēmumu dienests
Kristīne Augstkalne-Jaunbērziņa, Sabiedrisko attiecību daļas galvenā speciāliste

Nerezidenta ar nodokli apliekamais ienākums ir ienākums no Latvijā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanas. Nodokli no nerezidenta ienākuma no nekustamā īpašuma atsavināšanas ietur neatkarīgi no tā, cik ilgu laika periodu nekustamais īpašums bijis nerezidenta īpašumā. Ja nerezidents gūst ienākumu no kapitāla aktīvu atsavināšanas no personas, kurai nav pienākuma ieturēt nodokli izmaksas brīdī, nerezidents nodokli no šā ienākuma aprēķina un deklarāciju par ienākumu no kapitāla Valsts ieņēmumu dienestā (VID) iesniedz līdz ienākuma gūšanas mēnesim sekojošā mēneša 15. datumam.

Papildus informējam, ka nerezidenta, kas ir citas Eiropas Savienības dalībvalsts vai Eiropas Ekonomikas zonas valsts rezidents, ienākumā netiek ietverts un ar nodokli netiek aplikts:

  • ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese);
  • ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir bijis maksātāja vienīgais nekustamais īpašums.
Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 108 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU