Konkrētajā situācijā zemes īpašnieks, visticamāk, vēlēsies slēgt zemes piespiedu nomas līgumu, nevis dibināt servitūtu. Ceļa servitūts ir reālservitūts, jo nodibināts nevis kādai personai, bet par labu konkrētam īpašumam – t.i., lai caur attiecīgo īpašumu piekļūtu citam īpašumam.

Gadījumā, ja servitūts tomēr tiek nodibināts, tad servitūta lietošanas nosacījumi ir jāsaskaņo ar īpašnieku, bet, ja tas nav izdarīts, tad jāņem vērā servitūta mērķis – piekļūšana konkrētajai ēkai (tātad servitūtu varēs izmantot gan īpašnieki, gan īrnieki, gan ciemiņi, gan preču piegādātāji utt.).