Īres maksas pārskatīšanas nepieciešamību pamato arī Tiesībsarga 2025. gada ziņojums par pašvaldības palīdzības ietvaros piedāvāto mājokļu pieejamību un kvalitāti. Tajā norādīts, ka pašvaldību dzīvojamā fonda tehniskā stāvokļa uzlabošanu ilgstoši kavējis finansējuma trūkums, savukārt prasības dzīvojamo telpu kvalitātei turpmāk pieaugs. Pašvaldībām jānodrošina, lai to piedāvātie mājokļi būtu dzīvošanai derīgi, droši un cilvēka cienīgi, tādēļ nepieciešami regulāri ieguldījumi dzīvokļu remontā, dzīvojamo māju uzturēšanā un dzīvojamā fonda atjaunošanā.
Saskaņā ar pieņemtajiem grozījumiem īres maksa par dzīvokļiem, kas izīrēti kā palīdzība dzīvokļa jautājuma risināšanā, kā arī pārējiem pašvaldības dzīvokļiem tiks palielināta no 0,30 līdz 0,70 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Savukārt speciālistiem izīrētajiem dzīvokļiem īres maksa pieaugs no 1,00 līdz 1,50 eiro par kvadrātmetru.
Līdzšinējā īres maksa vairs nesedz pat daļu no faktiskajām uzturēšanas izmaksām. Piemēram, par 50 kvadrātmetru dzīvokli pašvaldība šobrīd saņem tikai 15 eiro mēnesī, kas nesedz pat nelielu daļu no izdevumiem, kas nepieciešami dzīvokļu uzturēšanai un remontam. Tāpat pašvaldība kā dzīvokļu īpašnieks sedz izdevumus, kas saistīti ar dzīvojamo māju kopīpašuma uzturēšanu, atjaunošanu un attīstīšanu, tostarp piedalās arī dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu īstenošanā, kopīpašumā esošo elementu remontā vai nomaiņā, kā arī citu obligāti veicamu darbu finansēšanā. Papildu izdevumus rada arī tas, ka pēc īres attiecību beigām daļa dzīvokļu tiek atdoti nolietoti vai bojāti, un pirms to atkārtotas izīrēšanas nepieciešami remontdarbi vairāku tūkstošu eiro apmērā.
Arī pēc izmaiņām Daugavpils pašvaldības dzīvokļu īres maksa saglabāsies ievērojami zemāka par tirgus cenām un daudzviet citās Latvijas pašvaldībās noteikto maksu.
Pēdējos gados pašvaldība būtiski ieguldījusi dzīvojamā fonda atjaunošanā. No 2023. līdz 2025. gadam izremontēti 240 dzīvokļi, ieguldot 739 089,61 eiro, bet 2026. gadā noslēgti līgumi vēl 60 dzīvokļu remontam par 326 230,68 eiro. Papildus tam no 2023. līdz 2026. gadam 481 407,29 eiro novirzīti dzīvojamo māju kopīpašuma uzturēšanai, remontiem un energoefektivitātes pasākumiem.
Vienlaikus pašvaldība uzsver, ka sociālais atbalsts iedzīvotājiem tiks saglabāts. Mājsaimniecībām ar zemiem ienākumiem arī turpmāk būs pieejams mājokļa pabalsts, kas palīdz segt mājokļa izdevumus atbilstoši normatīvajiem aktiem.
Pašvaldība arī aicina īrniekus izvērtēt iespēju izpirkt pašvaldības dzīvokļus, ja to pieļauj normatīvie akti. Tas ļauj kļūt par īpašnieku un vienlaikus pakāpeniski samazināt pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanas slogu, novirzot vairāk resursu to dzīvokļu uzturēšanai, kas nepieciešami iedzīvotājiem, kuri gaida pašvaldības palīdzību mājokļa jautājuma risināšanā.
Papildu ieņēmumi no īres maksas palielināšanas tiks novirzīti pašvaldības dzīvokļu remontam un uzturēšanai, lai arī turpmāk iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama palīdzība mājokļa jautājuma risināšanā, būtu pieejami kvalitatīvi un dzīvošanai piemēroti mājokļi.
