Vitolds Peipiņš, vadītājs
Publicēts pirms 10 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ir izveidojuši biedrību, un biedrība noslēgusi līgumu ar pārvaldnieku par mājas pārvaldīšanu. Pārvaldnieks remontdarbu tāmē ir iekļāvis kā obligātu remontdarbu ugunsdrošības signalizācijas ierīkošanu mājā. Kopība ir lēmusi šo darbu pašreiz neveikt un izslēgt no tāmes. Pārvaldīšanas līgumā ir paredzēts, ka pārvaldnieks dod norādījumus dzīvokļu īpašniekiem par ugunsdrošības prasību ievērošanu. Cik tiesīga ir pārvaldnieka rīcība, iekļaujot iedzīvotāju maksājumu ikmēneša rēķinā summu šī paredzētā remontdarba veikšanai paredzēto līdzekļu uzkrājuma izveidošanai?
Šajā gadījumā mājas pārvaldniekam ir pārvaldīšanas līgums ar mājas īpašnieku. Šajā līgumā vienmēr ir teikts - pārvaldnieks pilda dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumus. Tātad arī šoreiz viņam ir jāpakļaujas dzīvokļu īpašnieku nolemtajam.
Ja dzīvojamā mājā saistībā ar šo lēmumu kaut kas notiks (un var notikt laikus nepamanīts un nenovērsts ugunsgrēks), tad par to atbildību nesīs dzīvokļu īpašnieki. Jo pārvaldnieks bija vēlējies šo problēmu risināt, taču mājas īpašnieks šā nodoma izpildi bija liedzis, jo patiešām bez naudas to nav iespējams izdarīt.
Minēšu vēl šādu piemēru: mājas tehniskajā apsekojumā konstatēts, ka nepieciešams remontēt inženierkomunikācijas, un pārvaldnieks dzīvokļu īpašniekiem izsaka šādu prasību. Viņi nolemj to neatbalstīt, bet kādu dienu plīst ūdensvads un nopludina ēku, radot zaudējumus. Arī tad vainīgi būs dzīvokļu īpašnieki, nevis pārvaldnieks.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
