Labdien! Sakiet, lūdzu, cik ilgā laikā jānokārto izsoles aktu nostiprināšanu un nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda? Un cik tas maksā, un vai ir kādi atvieglojumi? Paldies!
Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa nosaka, ka nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda - 71,14 eiro. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 37.panta trešo daļu valsts nodevu atmaksā no valsts budžeta līdzekļiem, ja par to konkrētajā gadījumā ir lēmis tiesnesis vai tiesa.
Pēc tam, kad nekustamā īpašuma nosolītājs samaksājis visu no viņa pienākošos naudas summu, zvērināts tiesu izpildītājs izsoles aktu iesniedz apstiprināšanai apgabaltiesā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 613.panta pirmo un trešo daļu lietu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda tiesa izskata rakstveida procesā 15 dienu laikā no tiesu izpildītāja pieteikuma iesniegšanas tiesā. Apmierinot pieteikumu, tiesa pieņem lēmumu par izsoles akta apstiprināšanu un pārdotā nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda; par visu zemesgrāmatā ierakstīto parādu saistību dzēšanu, par kurām ieguvējs nav tieši paziņojis, ka uzņemas tās uz sevi; par zemesgrāmatā uz šo īpašumu ierakstīto aizlieguma atzīmju dzēšanu; par to apgrūtinājumu dzēšanu, kas pieņemti kā nosacījums, īpašumu iegūstot.
Tāpat apgabaltiesa var noraidīt tiesu izpildītāja iesniegto pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda.
Pēc tam, kad spēkā stājies tiesas nolēmums par izsoles akta apstiprināšanu, nekustamā īpašuma ieguvējs lūdz veikt nostiprinājumus zemesgrāmatā. Latvijas normatīvajos aktos nav noteikts, cik ilgā laikā zemesgrāmatā ir jānostiprina savas īpašumtiesības.
Par valsts nodevu par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā apmēru, tā noteikšanas kārtību un atbrīvojumiem var uzzināt, iepazīstoties ar MK noteikumiem Nr.1250 "Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā" .
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!