Sveicināti.
Vēlos saņemt juridisku konsultāciju par savām tiesībām izmantot daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pagraba telpas.
Esmu iegādājusies dzīvokli daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā Rīgā, Ieriķu ielā 31. Mājā darbojas dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas organizē ēkas apsaimniekošanu. Daļa mājas iedzīvotāju pagrabā glabā savas personīgās mantas.
Pēc dzīvokļa iegādes vērsos pie biedrības valdes locekles ar lūgumu izsniegt man pagraba atslēgu, lai arī es varētu izmantot pagraba telpas savu mantu glabāšanai. Tomēr man tika atteikts izsniegt atslēgu.
Mana dzīvokļa inventarizācijas lietā ir norādīts: „Telpu grupas platība būvē, izņemot koplietošanas telpu grupu platības” — 10 m². Tāpat kadastrs.lv ir norādīta man piederošā kopīpašuma domājamā daļa:
Kadastra apzīmējums: 01000700121003
Adrese: Ieriķu iela xx, Rīga, LV-1084
Domājamā daļa: 3673/100051
Vēlos noskaidrot, vai šī informācija attiecas tikai uz mana dzīvokļa platību un tam piederošo kopīpašuma domājamo daļu vai arī tā var būt saistīta ar tiesībām izmantot pagraba telpas.
Lūdzu sniegt juridisku skaidrojumu par šādiem jautājumiem:
1) Kā var noskaidrot pagraba telpu juridisko statusu — vai tās ir visu dzīvokļu īpašnieku kopīpašums vai atsevišķs īpašums?
2) Vai man kā dzīvokļa īpašniecei ir tiesības pieprasīt pagraba atslēgu un izmantot kopīpašumā esošās pagraba telpas personīgo mantu glabāšanai?
3) Vai biedrības valdes locekle drīkst vienpersoniski atteikt man piekļuvi pagrabam, ja citi mājas iedzīvotāji to izmanto savu mantu glabāšanai?
4) Kādi dokumenti man jāpieprasa no Zemesgrāmatas vai Kadastra, lai noskaidrotu pagraba telpu juridisko statusu, lietošanas tiesības un lietošanas kārtību?
5) Ja man ir tiesības izmantot pagraba telpas, bet biedrība atsakās izsniegt atslēgu, kā man tiesiski rīkoties, lai aizstāvētu savas tiesības? Vai šādā situācijā ir pamats vērsties policijā vai tiesā?
6) Vai biedrībai ir pienākums nodrošināt man piekļuvi citai pagraba telpai, kurā atrodas mana dzīvokļa elektroapgādes drošinātājs? Šajā telpā atrodas elektrības sadales skapis ar mana dzīvokļa drošinātāju. Ja nostrādā drošinātājs un dzīvoklī tiek pārtraukta elektroapgāde, es pati nevaru atjaunot elektroapgādi, jo man nav piekļuves telpai un biedrība man nav izsniegusi tās atslēgu. Uzreiz pateicos par skaidrojumiem!