Labdien!
Lūdzu skaidrojumu par IIN atbrīvojuma nosacījumiem nekustamā īpašuma pārdošanā šādā situācijā:
Fiziska persona 2022. gada novembrī mantojuma ceļā ieguva nekustamo īpašumu (dzīvojamo māju). Mantojuma atstājējs bija personas radinieks ceturtajā radniecības pakāpē Civillikuma izpratnē. Īpašums zemesgrāmatā uz mantinieka vārda nostiprināts 2022. gada novembrī. Persona šajā īpašumā deklarējusi dzīvesvietu kopš 2023. gada janvāra. Tas ir personas vienīgais nekustamais īpašums.
Persona apsver īpašuma pārdošanu tuvākajā laikā un dzīvokļa iegādi tā vietā.
Sakiet, lūdzu:
1) Vai, ņemot vērā, ka radniecība ar mantojuma atstājēju ir ceturtajā pakāpē (tātad tālāka par likumā noteikto trešo pakāpi), IIN likuma 9. panta 19.² daļa (mantojuma atstājēja piederības laika ieskaitīšana) uz šo personu neattiecas un 60 mēneši skaitāmi no zemesgrāmatas nostiprināšanas datuma uz mantinieka vārda?
2) Vai, pamatojoties uz IIN likuma 9. panta pirmās daļas 33. punktu, ja persona pārdod šo kā vienīgo zemesgrāmatā reģistrēto īpašumu pēc tam, kad tajā deklarēta dzīvesvieta vismaz 12 mēnešus, ienākums ir atbrīvots no IIN — neatkarīgi no tā, vai 60 mēneši ir pagājuši?
3) Vai, pamatojoties uz IIN likuma 9. panta pirmās daļas 34.² punktu, ja persona pārdod vienīgo īpašumu un 12 mēnešu laikā pēc pārdošanas iegulda ienākumu funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā (piem., dzīvoklī) — ienākums ir atbrīvots no IIN? Un no kura brīža tieši skaitās šie 12 mēneši — no līguma parakstīšanas dienas vai naudas saņemšanas dienas?
4) Vai tas pats 34.² punkta atbrīvojums darbojas arī apgrieztā secībā — ja persona vispirms iegādājas jaunu dzīvokli un tikai pēc tam pārdod māju? Ja jā — vai ir kāds konkrēts termiņš, cik ilgi pirms mājas pārdošanas dzīvoklis jāpērk, lai atbrīvojums joprojām būtu spēkā?
Paldies!