Latvijas būvnormatīvi, tai skaitā LBN 200-21, nenosaka aizliegumu dzīvoklim vai kādai dzīvokļa telpai būt ēkas pazemes vai cokola stāvā. Jau esošas ēkas pazemes stāvā, kas sākotnēji nav būvēts kā dzīvojamā telpu grupa, mainīt lietošanas veidu uz dzīvojamo telpu grupu ir iespējams. Regulējums to pieļauj, ja attiecīgās telpas jau izpilda pašlaik spēkā esošās prasības konkrētajā jomā vai ja lietošanas veida maiņa tiek paredzēta vienlaikus ar būvdarbiem, ar kuriem risina attiecīgo prasību izpildi. 

Lietošanas veida maiņa ikvienā situācijā nozīmē būvspeciālista un būvvaldes iesaistīšanos. Būvspeciālists var izvērtēt katra konkrētā gadījuma apstākļus un identificēt obligāti nepieciešamos būvdarbus, lai lietošanas veida maiņa būtu iespējama.  

Lai telpu grupai mainītu lietošanas veidu, attiecīgajā telpu grupā jābūt izpildītām visām būvnormatīvos un saistītajos standartos noteiktajām prasībām, piemēram: 

• visām dzīvojamām telpām dzīvoklī jābūt ar dienas gaismas logiem (skat. LBN 200-21 98. p.); 

• dzīvojamo telpu augstumam dzīvoklī jābūt vismaz 2,5 m (skat. LBN 200-21 7.2. p.);

• dzīvoklī jābūt ugunsdroši atdalītām telpām (skat. LBN 201-15 62.2. p.);

• telpu grupai jāatbilst arī būvakustikas jomā noteiktajām prasībām; 

• jāizveido ventilācija, turklāt ne tikai tiešā veidā LBN 231-15 noteiktās prasības (virtuves, tualetes, vannas istabas un dušas telpas vēdināmas caur dabīgās nosūces kanāliem (skat. LBN 231-15 90.2 p.), bet arī prasības, kuras izvirzītas standartos, piemēram, LVS EN 16798, kas ir iekļauts LBN 231-15 prasību izpildei piemērojamo standartu sarakstā. Attiecīgi tas ir saistošs un tā prasības jāizpilda arī piemērā minētajā situācijā. Lai sasniegtu LVS EN 16798 noteiktos rādītājus, visticamāk, būtu ierīkojama mehāniskā ventilācija; 

• atbilstoši LBN 231-15 noteiktajam standartam (LVS EN ISO 13788:2020) risināmi ar kondensāta riskiem saistītie jautājumi. 

Parasti pazemes vai cokola stāvā esošās nedzīvojamās telpu grupas telpas ir noformētas kā koplietošanas telpas. Ja arī konkrētajā situācijā tā ir, tad jārēķinās ar visiem saistītajiem jautājumiem (skat. Dzīvokļa īpašuma likumu). 

Vienlaikus vēršam uzmanību, ka jāskata arī attiecīgās pašvaldības apbūves noteikumos noteiktās prasības, kas ir saistošas lietošanas veida maiņas iecerēm.