Labdien! Drauga brālis vēlas dāvināt man nekustamo īpašumu, kuru savulaik saņēmis kā dāvinājumu no savas mātes (dāvinājuma līgums). Zemesgrāmatā ir atzīme par to, ka bez dāvinātāja rakstiskas atļaujas ar īpašumu nedrīkst neko darīt (pārdot, ieķīlāt, atsavināt utt.). Drauga māte dāvinājumam piekrīt, bet vēlas atzīmi par apgrūtinājumu saglabāt arī turpmāk. Kā to noformēt?
Ja zemesgrāmatā ir reģistrēta atzīme, kas liedz apdāvinātajam ar īpašumu rīkoties bez dāvinātāja piekrišanas, tad, lai jūs varētu nostiprināt zemesgrāmatā savas īpašuma tiesības, drauga mātei būs jāsniedz piekrišana īpašuma tiesību maiņai (skat. Zemesgrāmatu likuma 61. pantu).
Drauga māte var pie notāra sagatavot atsevišķu notariāli apliecinātu rakstveida piekrišanu īpašuma dāvināšanai, kuru jūs pēc tam iesniegtu zemesgrāmatā kopā ar nostiprinājuma lūgumu un pārējiem dokumentiem īpašuma tiesību maiņai. Vai arī varat visi kopā doties pie notāra, kurš atbilstoši noformēs piekrišanu vienlaikus ar nostiprinājuma lūguma sagatavošanu. Ja apgrūtinājums pēc īpašuma tiesību maiņas tiks saglabāts, to norādīs arī dāvinājuma līgumā.
Neskaidrību gadījumā varat konsultēties ar notāru, pie kura gatavosiet nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību maiņai.
Izmaksas par notāru pakalpojumiem nosaka Ministru kabineta 2013. gada 3. septembra noteikumi Nr. 737 “Noteikumi par zvērinātu notāru atlīdzības taksēm un to noteikšanas kārtību”.
Vairāk par konkrēto tēmu varat uzzināt LV portālā >>
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
