Nekustamā īpašuma objektu kopību veido lauksaimniecības zeme (LIZ), dzīvojamā ēka un zeme zem ēkām. Civillikuma 968. pants paredz, ka uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu. Tiesību normā ir nostiprināts vispārējs ēku (būvju) un zemes nedalāmības princips. Tas nozīmē, ka zeme un uz zemes uzcelta būve ir atzīstamas par vienu nedalāmu nekustamo īpašumu un būves no zemes nav atdalāmas.

LIZ nomniekam likums paredz pirmpirkuma tiesības tikai uz lauksaimniecības zemi; uz pārējām zemes vienībām, kas nav lauksaimniecības zeme, pirmpirkuma tiesības nav attiecināmas.

Likuma “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 30.² pants paredz pirmpirkuma tiesības uz lauksaimniecības zemi.

Ja zemes īpašnieks atsavina sev piederošo lauksaimniecības zemi, tad pirmpirkuma tiesības uz to secīgi ir:

1) zemes kopīpašniekam, kura pirmpirkuma tiesības īstenojamas Civillikumā noteiktajā kārtībā;

2) zemes nomniekam, kura zemes nomas līgums ir reģistrēts pašvaldībā vai zemesgrāmatā vismaz gadu pirms darījuma noslēgšanas dienas, par līguma reģistrāciju pusēm vienojoties rakstveidā. Ja zemi nomā vairākas personas, tās rakstveidā vienojas par pirmpirkuma tiesību izmantošanas kārtību;

3) Latvijas zemes fonda pārvaldītājam. Ja Latvijas zemes fonds izmanto savas pirmpirkuma tiesības, atsavināšanas darījums nav atceļams.