Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.

Nodoklis nav jāmaksā, ja nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums un ienākums no šā nekustamā īpašuma tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.

Dzīvojamā māja ir funkcionāli līdzīgs nekustamais īpašums. Taču jāpievērš uzmanība tam, ka no dzīvokļa pārdošanas (ja tas ir vienīgais īpašums) gūtā ienākuma ieguldīšanas laiks ir ierobežots ar 12 mēnešiem.

Precīza nodokļa atbrīvojuma kārtība savā individuālajā situācijā jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā.