Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Vēlamies pirkt dzīvokli pirms laulības, kredīts tiks noformēts uz partnera vārda, tomēr naudu ieguldīsim abi uz pusēm, tāpēc mēģinām izprast, kā pareizi juridiski tas ir jānoformē, lai kā dzīvokļa īpašnieki būtu ierakstīti mēs abi.
Lai jūs abi kļūtu par dzīvokļa īpašniekiem, jums abiem ir jābūt arī darījuma (piemēram, dzīvokļa iegādes līguma) dalībniekiem. Pretējā gadījumā par dzīvokļa īpašnieku zemesgrāmatā būs ierakstīts tikai viens no jums.
Der apzināties, ka dzīvokļa iegāde pirms laulības noslēgšanas ir saistīta ar noteiktiem riskiem tam laulātajam, kurš nebūs zemesgrāmatā ierakstīts kā dzīvokļa īpašnieks. Proti, laulības šķiršanas gadījumā saskaņā ar Civillikuma 91. pantu šāds īpašums būs uzskatāms par otra laulātā atsevišķo mantu. Jārēķinās, ka pierādīt pretējo var izrādīties sarežģīti.
Protams, var paļauties uz partnera godaprātu un cerēt, ka tad, kad kredīts tiks nomaksāts, starp jums tiks noslēgts kāds atsavināšanas darījums, kā rezultātā jūs kļūsiet par kopīpašnieku, taču garantiju šādam iznākumam nav.
Aicinātu nopietni apsvērt jūsu aprakstīto dzīvokļa iegādes veidu un konsultēties klātienē ar juristu pirms darījuma slēgšanas un savu naudas līdzekļu ieguldīšanas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
