Uz mana vārda ir reģistrēts divistabu dzīvoklis Rīgā. Dzīvoklī bija deklarēta mana nu jau mirusī mamma un šobrīd ir deklarēta brāļameita. Tajā neesmu bijusi deklarēta. Vēlos dzīvokli uzdāvināt savai brāļameitai, kura tur faktiski dzīvo un dzīvokli uztur. Kādi nodokļi man būs jāmaksā? Kādas pakāpes radiniece ir mana brāļameita? Kāda ir zemākā summa, par kuru es varu viņai šo dzīvokli uzdāvināt?
Dāvinātājam nodoklis nav jāmaksā, iedzīvotāju ienākuma nodokli maksā dāvinājuma saņēmējs. Ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliek dāvanas no fiziskajām personām, ja dāvinātāju ar nodokļa maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē (tie ir vecāki, brālis, māsa, vecvecāki, bērni, mazbērni, vecāku brālis/māsa, brāļa/māsas bērni).
Tātad, ja uzdāvināsiet dzīvokli savai brāļameitai, viņai nodoklis nebūs jāmaksā. Taču viņas pienākums būs dāvinājumu norādīt gada ienākumu deklarācijā, ja tā apmērs pārsniegs 10 000 eiro.
Dāvinājuma līgumā var norādīt jebkādu nekustamā īpašuma vērtību. Līgumā summa tiek norādīta tāpēc, lai zemesgrāmatā varētu aprēķināt valsts nodevu. Ja summa netiek norādīta, tad zemesgrāmata valsts nodevu rēķina, ņemot vērā kadastrālo vērtību. Ja līgumā būs norādīts lielāks nekustamā īpašuma novērtējums, tad valsts nodeva tiks aprēķināta no tās summas, kas norādīta līgumā. Ja nekustamā īpašuma dāvinājuma līgumā būs norādīta nekustamā īpašuma vērtība zem tā kadastrālās vērtības, tad maksājamo valsts nodevu aprēķinās no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!