Labdien! Esmu mantojusi nekustamo īpašumu no savas mātes, kuras īpašumā kā vienīgais īpašums minētais dzīvoklis ir bijis kopš 2000. gada. Kā saprotu, ja vēlētos šo īpašumu pārdot, uz mani attiektos norma par nodokļu nemaksāšanu, jo dzīvoklis ir bijis manā vai mantojuma atstājēja īpašumā vismaz 60 mēnešus. Taču tikko mantoju vēl vienu īpašumu, tādējādi minētais mantotais dzīvoklis no mātes man vairs nav vienīgais īpašums. Vai šādi es zaudēju iespējas izmantot nodokļu atlaidi? Vai, ja būšu deklarēta minētajā dzīvoklī 12 mēnešus, saņemšu tiesības nemaksāt nodokli? Vai arī – ja manā īpašumā ir divi mantoti dzīvokļi, man nav tiesību uz nekādu nodokļu atlaidi (nodokļa nemaksāšanu)? Paldies!
Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” nosaka piemākumu maksāt nodokli, ja ir gūts ienākums, pārdodot nekustamo īpašumu.
Likumā ir norādīti vairāki gadījumi, kad nodoklis nav jāmaksā, proti, ja ienākums gūts no tāda nekustamā īpašuma pārdošanas, kas:
Tātad, ja pārdosiet vienu no īpašumiem, tad atbrīvojums no nodokļa var būt tikai gadījumā, ja tas piederējis vismaz 60 mēnešus (no mātes mantotais dzīvoklis atbilst šim nosacījumam) un ja tajā būsiet deklarējusies vismaz 12 mēnešus.
Tas, ka pieder vairāki mantoti īpašumi, neietekmē tiesības uz nodokļa atbrīvojumu likumā noteiktajā gadījumā.
Valsts ieņēmumu dienesta tīmekļvietnē ir informācija par ienākuma nodokli no kapitāla pieauguma. Pārdodot nekustamo īpašumu, nodokļa piemērošanas jautājumi ir jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā. Saziņas iespējas ir norādītas VID mājaslapā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
