Jā, būves esamību būtu nepieciešams fiksēt, jo tā palielina nekustamās mantas vērtību. Pirms sniegt tiesā prasību par laulības šķiršanu un laulāto kopīgās mantas sadali, būtu jāizlemj, kāds būs prasības summas apmērs, proti, vai tā būs 1/2 no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, vai no tirgus vērtības. Pirmajā gadījumā prasītājam būs jāmaksā mazāka apmēra valsts nodeva, savukārt otrajā būs iespēja prasības apmierināšanas gadījumā saņemt lielāku summu.

Būs nepieciešams arī īpašuma novērtējums atbilstoši tirgus cenām. Taču nav obligāti īpašumu pārdot - iespējams arī risinājums, atbilstoši kuram laulātais patur savā īpašumā nekustamo mantu, laulātajai izmaksājot kompensāciju par viņai pienākošos daļu, kura atbilstoši Civillikuma 89.panta otrajai daļai acīmredzot būs 1/2 no nekustamās mantas.

Valsts nodevas par prasību apmērs ir atkarīgs no prasības summas. Protams, ņemot vērā jautājumā ietvertās informācijas apjomu, iespējams sniegt tikai vispārīgu atbildi, jo iespējami vēl dažādi apstākļi, no kuriem atkarīga turpmākā rīcība. Tāpēc, pirms lemt par turpmāk darāmo, ieteicams konsultēties ar juristu.