Dažās pilsētās, tāpat arī populāros tūrisma galamērķos, kur pieprasījums pēc mājokļiem ir vislielākais, pieejamību cenas ziņā un vispārējo pieejamību var saasināt arvien biežāk novērojamā tendence mājokli neizmantot par galveno dzīvesvietu. Cenas ziņā pieejamu mājokļu akts ir risinājums šai problēmai. Ja publiskās iestādes izvēlas rīkoties saskaņā ar ES tiesību aktiem, ņemot vērā vietējos apstākļus, jaunais akts sniedz juridisko noteiktību.
Atsevišķas dalībvalstis jau ir veikušas pasākumus, lai mazinātu šīs problēmas radīto spiedienu, taču tām nācies saskarties ar juridiska rakstura problēmām, jo radušās šaubas par saderību ar ES tiesību aktiem. Cenas ziņā pieejamu mājokļu akts nodrošina skaidrību un paredzamību un atbilst dalībvalstu un pašvaldību prasībai pēc lielākas juridiskās noteiktības attiecībā uz to, kā tās var rīkoties ES vienotā tirgus kontekstā.
Eiropas Komisijas priekšsēdētāja Urzula fon der Leiena sacīja: “Pirms gada es devu solījumu risināt jautājumu par cenas ziņā pieejamiem mājokļiem Eiropā. Šodien mēs speram soli uz priekšu. Tā ir lielāka skaidrība un atbalsts vietējām iestādēm un sabiedrībai, turklāt tiek ņemti vērā vietējie apstākļi. Cenas ziņā pieejamu mājokļu trūkums rada bažas tik daudziem Eiropas iedzīvotājiem. Piemēram, kritiski svarīgās profesijās strādājošie un studenti nevar atļauties dzīvot tur, kur viņi strādā un mācās. Taču vissvarīgākais ir taisnīgums. Šodien mēs iestājamies par visiem eiropiešiem.”
Turpmākie soļi
Tagad tiesību aktu priekšlikums nonāks Eiropas Parlamentā un Padomē parastajā likumdošanas procedūrā. Vienlaikus Komisija turpinās cieši sadarboties ar dalībvalstīm un visām attiecīgajām ieinteresētajām personām, lai īstenotu Eiropas cenas ziņā pieejamu mājokļu plānu.
Konteksts
Cenas ziņā pieejamu mājokļu akts īsteno ieceri, par ko priekšsēdētāja Urzula fon der Leiena paziņoja 2025. gada septembra runā par stāvokli Savienībā, proti, norādot, ka Komisijai cenas ziņā pieejamu mājokļu trūkuma problēma jāatrisina ar tiesību aktu. Tā ir viena no pamatiniciatīvām, ko paredz Eiropas cenas ziņā pieejamu mājokļu plāns, turklāt šis akts papildina citus ES pasākumus, kuru mērķis ir mobilizēt publiskās un privātās investīcijas sociālo un cenas ziņā pieejamu mājokļu būvniecībā, kā arī samazināt būvniecības un renovācijas darbu izmaksas un laiku. Cenas ziņā pieejamu mājokļu akts arī papildina spēkā esošos ES noteikumus par īstermiņa īri, kuri piemērojami kopš 2026. gada maija un kuru mērķis ir uzlabot pārredzamību un piekļuvi datiem, un tajā ir izklāstīts satvars ar mājokli saistītu pasākumu novērtēšanai un pamatošanai.
