Labdien!
Vēlos noskaidrot apsaimniekošanas uzņēmuma rīcības tiesiskumu attiecībā pret mūsu mājas iedzīvotāju kopību. Mūsu mājas Rīgā apsaimnieko uzņēmums, kas pēc juridiskās formas ir kooperatīvs. Tā darbības laikā ir izveidojies rezerves fonds aptuveni 300 000 eiro apmērā. Kooperatīva biedru sapulcē tika pieņemts lēmums šos līdzekļus novirzīt māju labiekārtošanai.
Mūsu mājā iedzīvotāju kopība aptuveni dalās uz pusēm – daļa ir kooperatīva biedri, bet daļa ir jaunie dzīvokļu īpašnieki, kuri nav kooperatīva biedri. Vēsturiski tas bija padomju laika kooperatīvs, kurā dzīvokļi tika būvēti un pakāpeniski izpirkti. Šobrīd visi dzīvokļi ir privatizēti un atrodas privātīpašumā, nevis kooperatīva īpašumā.
Mani jautājumi ir šādi: Kādēļ apsaimniekošanas uzņēmums (kooperatīvs), balstoties tikai uz savu biedru lēmumu, drīkst rīkoties ar rezerves fondu, kas faktiski ir izveidojies no visu iedzīvotāju paaugstinātajām apsaimniekošanas maksām un nav ticis pilnībā izlietots?
Kooperatīvs ir nolēmis par šiem līdzekļiem mainīt ūdens skaitītājus. Kādēļ tiek pieņemts šāds lēmums, ja konkrētās mājas iedzīvotāji nav par to lēmuši? Vai kooperatīvam ir pienākums veikt atsevišķu uzskaiti pa katru māju – cik līdzekļu rezerves fondā ir iemaksājusi konkrētā māja, kāds ir atlikums un kā notiek šo līdzekļu sadale?
Man šķiet, ka šajā situācijā varētu būt piemērojami vairāki normatīvie akti, un vēlētos saņemt skaidrojumu par to, cik lielā mērā šāda apsaimniekošanas uzņēmuma (kooperatīva) rīcība ir tiesiska.
Paldies jau iepriekš par atbildi!