Es dzīvoju privātmājā, kura ekspluatācijā ir nodota 1985. gadā. Vēlos izbūvēt 2. stāvu, pēc tehniskajiem rasējumiem tādu arī ir bijis iecerēts izbūvēt, piemēram, trepes ir. Vēlētos gan šo 2. stāva plānu citādu, nekā norādīts šajos dokumentos. Ar ko šajā gadījumā sākt? Vai ir nepieciešams arhitekts, vai pietiek paziņot būvvaldei ar paskaidrojuma rakstu par būvniecību un plānoto? Vai pēc tam vēlreiz vajadzēs ēku nodot ekspluatācijā?
Ēkas 2. stāva izbūve ar jaunām telpām būs uzskatāma par ēkas pārbūvi, un atkarībā no veicamajiem būvdarbiem mainās piemērojamais būvniecības process. Paskaidrojuma raksta būvniecības process būtu piemērojams gadījumos, ja nepieciešams tikai precizēt ēkas un telpu grupas lietošanas veidu bez pārbūves vai izbūvēt kādu jaunu ailu nesošajā sienā (vienkāršota pārbūve), kā arī izbūvēt nenesošās starpsienas, nemainot ēkas būvapjomu, nepastiprinot nesošās konstrukcijas. Citos gadījumos, piemēram, jāpastiprina nesošās konstrukcijas, izstrādājams būvprojekts un saņemama būvatļauja.
Neatkarīgi no plānotajiem būvdarbiem būvniecības ieceres dokumentāciju izstrādei jāpiesaista sertificēts būvspeciālists (arhitekts vai konstruktors). Pēc tam ēkā veiktie pārbūves darbi būs jānodod ekspluatācijā.
Papildus norādāms, ka ar 2026. gada 1. janvāri mainīsies piemērojamais būvniecības process otrās grupas viena vai divu dzīvokļa ēkas pārbūvēm. Ar informāciju var iepazīties BIS vietnē.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
