Atbilstoši Būvniecības likuma 18. panta trešajai daļai būvinspektoram, veicot būvniecības kontroli, ir tiesības apskatīt un pārbaudīt būvi un būvlaukumu būvdarbu laikā. Ja fiziskās un juridiskās personas nenodrošina būvinspektoram tiesības apskatīt un pārbaudīt būvi un būvlaukumu būvdarbu laikā, tad šādās būvēs un būvlaukumā var iekļūt, izmantojot aizvietotājizpildi un fizisku spēku saskaņā ar rajona (pilsētas) tiesas tiesneša lēmumu, kas pieņemts, pamatojoties uz būvvaldes, biroja vai citas institūcijas, kura veic būvvaldes funkcijas, pieteikumu un tam pievienotajiem materiāliem. Fiziskās un juridiskās personas, kuras kavē šo būvinspektora tiesību īstenošanu, saucamas pie likumā noteiktās atbildības. 

Veicot būvdarbu kontroli, būvinspektori pārbauda būvdarbu uzsākšanas atbilstību normatīvo aktu prasībām un būvdarbu veikšanas atbilstību būvprojektam un normatīvo aktu prasībām, kā arī pārliecinās par būvizstrādājumu atbilstību apliecinošas dokumentācijas esamību būvlaukumā un par konstatētajiem trūkumiem informē būvizstrādājumu tirgu uzraugošo iestādi, pārliecinās par vides aizsardzības prasību ievērošanu būvlaukumā un par konstatētajiem trūkumiem informē institūcijas, kuras veic vides valsts kontroli, pārliecinās, vai tiek veikta autoruzraudzība vai būvuzraudzība gadījumos, kad attiecīgās uzraudzības nepieciešamību nosaka normatīvie akti, un vai tiek ievērots būvuzraudzības plāns. 

Tādējādi būvinspektoram, kontrolējot būvdarbu tiesiskumu, patvaļīgas būvniecības esamību, ir tiesības bez iepriekšējas informēšanas ierasties būvobjektā būvdarbu laikā un veikt vispārīgu vizuālo apskati, fiksējot veiktos būvdarbus, lai pārliecinātos par to atbilstību būvprojektam, un sagatavojot atzinumu. Atbilstoši apsekošanas laikā konstatētajam tiek pieņemts attiecīgs lēmums.