Labdien! Vēršos pie jums saistībā ar dzīvokli, kas atrodas Rīgā, Aristīda Briāna ielā 17. Ēka celta 1900. gadā, tās konstrukcija ir koka un ķieģeļu kombinācija. Šobrīd dzīvokļa ārējā siena, kas vērsta uz iekšpagalmu (nevis uz ielu), ir apdarināta ar dekoratīvo dabīgo akmeni. Dzīvokļa īpašnieka rīcībā nav dokumentu, kas apliecinātu būvatļauju vai saskaņojumu fasādes (ārējās sienas) dekorēšanai ar akmeni un tās krāsošanai. Dzīvoklis tika iegādāts jau šādā stāvoklī – ar ārējo sienu, kas daļēji apklāta ar dekoratīvo akmeni un nokrāsota (koka daļas). Ir pieejama ēkas inventarizācijas lieta. Lūdzu, informējiet: vai ārējās sienas apdarei ar dekoratīvo akmeni ir nepieciešama atļauja vai saskaņojums ar būvvaldi? Ja šāda atļauja nav saņemta un tās nav bijis arī dzīvokļa iegādes brīdī, kādas var būt sekas īpašniekam?
Pēc Vispārīgo būvnoteikumu 1. pielikuma 2.3. punktā noteiktā ēku iedalījuma grupās Aristīda Briāna ielā būvētā daudzdzīvokļu ēka atbilst otrās grupas ēkai. Tas nozīmē, ka, saglabājot līdzšinējo krāsas toni, bez saskaņošanas ar Rīgas pilsētbūvniecības departamentu atļauta vienīgi ēkas pārkrāsošana. Ja ir iecerēta fasādes apdares materiāla nomaiņa, tad tā jāsaskaņo ar Rīgas pilsētbūvniecības departamentu.
Ēkas fasādes apdarināšana ar akmens materiālu bez saskaņošanas uzskatāma par patvaļīgu būvniecību. Konstatējot patvaļīgu būvniecību, Rīgas pilsētbūvniecības departaments uzdos ēkas īpašniekiem patvaļīgu būvniecību novērst, respektīvi, izstrādāt būvprojektu un to saskaņot Rīgas pilsētbūvniecības departamentā un citās atbildīgajās institūcijās. Ja tas nebūs iespējams, tiks uzdots atjaunot ēkas sākotnējo stāvokli.
Ja fasādes apdares materiāla nomaiņa ir notikusi pēdējo triju gadu laikā, tad par patvaļīgu būvniecību var tikt piemērots administratīvais sods.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
