Vai ir iespēja pārdot nekustāmā īpašuma pirmpirkuma tiesības citai privātpersonai? Piemēram, mēs vēlamies atsavināt pašvaldības dzīvokli un to nekavējoties pārdot par augstāku cenu. Mums izdevīgāk būtu, ja trešās puses pircējs izpērk mūsu pirmpirkuma tiesības un pabeidz darījumu ar pašvaldību.
Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 30. pantu pašvaldībai piederošu vai tās nomātu neizīrētu dzīvojamo telpu var izīrēt personai, kas atzīta par tiesīgu saņemt palīdzību atbilstoši normatīvajam aktam par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā.
Likuma par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā 30. panta pirmā daļa savukārt nosaka pašvaldības tiesības pieņemt lēmumu par izīrētas dzīvojamās telpas nodošanu atsavināšanai. Pašvaldība par šo lēmumu informē dzīvojamās telpas īrnieku un izsaka viņam piedāvājumu šo dzīvojamo telpu pirkt. Atsavinot īrniekam viņa īrēto dzīvojamo telpu, piemērojama Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā noteiktā pašvaldības īpašumā esošā dzīvokļa īpašuma atsavināšanas kārtība.
Visbeidzot, Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 45. panta trešajā daļā norādīts: atsavinot pašvaldības īpašumā esošu dzīvokļa īpašumu, par kura lietošanu likumā “Par dzīvojamo telpu īri” noteiktajā kārtībā ir noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums, pašvaldība rakstveidā piedāvā pirkt īrniekam un viņa ģimenes locekļiem. Likums neparedz īrnieka vai viņa ģimenes locekļu tiesības šīs pašvaldības īpašuma pirmpirkuma tiesības jebkādā veidā, tostarp pārdodot, nodot kādai citai trešajai personai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
