Ja pie daudzdzīvokļu mājas ir izvietotas ceļa zīmes, kas norāda, ka stāvēšana atļauta tikai ar biedrības izsniegto atļauju, par attiecīgo ceļa zīmju neievērošanu var piemērot Ceļu satiksmes likumā (CSL) noteikto administratīvo atbildību. Šāda veida sodus var piemērot vienīgi valsts (proti, pašvaldības policija, Valsts policija vai pašvaldības transporta kontroles dienests). Biedrībai vai citai privātpersonai tāda veida sodīšanas tiesību nav. 

Atbildība par stāvēšanas aizlieguma neievērošanu ir paredzēta CSL 57. pantā. Savukārt atbilstoši CSL 83. pantam administratīvā pārkāpuma procesu par CSL 57. pantā minētajiem administratīvajiem pārkāpumiem veic Valsts policija, pašvaldības policija vai pašvaldības transporta kontroles dienests (arī Valsts robežsardze, ja šos administratīvos pārkāpumus robežsargi konstatējuši, īstenojot normatīvajos aktos noteiktos kontroles (uzraudzības) pasākumus). 

Ceļa zīmes regulē ceļu satiksmi, nevis civiltiesiskus darījumus. 

Vienlaikus privātajā teritorijā tās īpašnieks var noteikt savus noteikumus/līgumu, kurus apņemas ievērot teritorijas lietotāji. Līgumā var paredzēt arī kārtību gadījumiem, kad noteikumi/līgums tiek pārkāpti (piemēram, līgumsodu). Tas būtu līdzīgi autostāvvietām pie tirdzniecības centriem Rīgā, kuras patērētāji izmanto kā civiltiesisku darījumu (zemesgabala lietošana jeb autostāvvietas noma). 

Tādā gadījumā attiecīgajai teritorijai obligāti jābūt privātai un tajā jābūt noteiktai konkrētai lietošanas kārtībai, kā arī norādei, ka par stāvvietas lietošanu bez atļaujas paredzēts attiecīgs līgumsods. Noteikumiem/līgumam jābūt vizuāli redzamiem (izlasāmiem) jebkurai personai, kas iebrauc konkrētajā teritorijā.