Saskaņā ar liftu modernizāciju paredzēti lieli izdevumi, kurus būs jāsedz dzīvokļu īpašniekiem. Vai šos izdevumus būs jāsedz arī 1. un 2. stāva dzīvokļu īpašniekiem, ja pirmā iekāpšana liftā ir no 2. stāva?
| Vēršam uzmanību, ka šajā atbildē sniegtā tiesību normu interpretācija ir informatīva. |
Par šo jautājumu jālemj mājas dzīvokļu īpašniekiem.
Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta otrās daļas 9. punktu tikai dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu noteikšanas un maksāšanas kārtību.
Vienlaikus Civillikuma 1069. panta pirmā daļa paredz, ka visi kopīpašnieki samērīgi ar katra daļu saņem visus labumus, kādus kopējā lieta dod, un tādā pašā samērā arī nes zaudējumus, kādi tai ceļas.
Tā kā dzīvojamās mājas lifts atrodas visu dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā, citētās tiesību norma noteic, ka visiem dzīvokļu īpašniekiem, tostarp 1. un 2. stāva dzīvokļu īpašniekiem, ir pienākums segt ar lifta modernizāciju saistītās izmaksas.
Tomēr 1. un 2. stāva dzīvokļu īpašniekus, kas liftu nelieto vai lieto ļoti retos gadījumos, atbrīvot no lifta modernizācijas izmaksām var tikai dzīvokļu īpašnieku kopība, pieņemot lēmumu Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
