Kopīpašumā ir dzīvoklis, un viens no kopīpašniekiem ilgstoši nemaksā par komunālajiem pakalpojumiem. To savlaicīgi dara otrs kopīpašnieks. Kā var atsavināt otram īpašniekam tā daļu?
Civillikuma 1074. panta pirmā daļa noteic, ka nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim; turpretim katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu. Turklāt Civillikuma 1075. pants noteic: ja kopīpašnieki nevar vienoties par kopīpašuma izbeigšanas veidu, tad tiesa, raugoties pēc dalāmā priekšmeta īpašībām un lietas apstākļiem:
1) piespriež katram no kopīpašniekiem reālas daļas, uzliekot, kad vajadzīgs, viena daļai zināmus servitūtus par labu otra daļai;
2) atdod visu lietu vai daļu vienam vai vairākiem kopīpašniekiem ar pienākumu atlīdzināt daļu naudā;
3) noteic lietu vai daļu pārdot;
4) izšķir jautājumu ar lozi, it īpaši tad, kad jāizšķir, kuram no kopīpašniekiem paturēt sev pašu lietu vai daļu un kurš no viņiem apmierināms ar naudu;
5) noteic sadalīt dzīvokļu īpašumos nekustamo īpašumu, kurā ietilpst ēka ar dzīvojamām telpām.
Šajā situācijā jūs varat prasīt tiesai atdot visu dzīvokli jums, uzliekot pienākumu atlīdzināt otrajam kopīpašniekam viņa daļu naudā.
Vairāk par kopīpašuma izbeigšanas tiesiskajiem aspektiem var izlasīt šajā LV portāla publicētajā e-konsultācijā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
