Likuma “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 28. pants noteic, ka zemi var iegūt īpašumā šādi darījumu subjekti: Latvijas Republikas un citu Eiropas Savienības dalībvalstu pilsoņi, kā arī Eiropas Ekonomikas zonas valstu, Šveices Konfederācijas un Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācijas dalībvalstu pilsoņi. 

Likuma 30.3 pants paredz izņēmumus darījumos ar lauksaimniecības zemi. Minētā likuma 28.1, 30.1 un 30.2 panta prasības netiek attiecinātas uz darījumiem ar lauksaimniecības zemi starp laulātajiem, pirmās un otrās pakāpes radiniekiem.  

Tātad fiziskā persona ir tiesīga lauksaimniecības zemi saņemt dāvinājumā.  

Atbilstoši likuma 29. panta ceturtajai daļai viena fiziskā vai juridiskā persona var iegūt īpašumā līdz 2000 hektāriem lauksaimniecības zemes. Nosacījums neattiecas uz šā likuma 28. panta pirmās daļas 2. punktā minētajiem subjektiem, kā arī 38. panta pirmajā daļā norādīto Latvijas zemes fonda pārvaldītāju un valsts kapitālsabiedrībām, kas iegūst īpašumā lauksaimniecības zemi ar likumu deleģēto funkciju īstenošanai. 

Šā panta ceturtajā daļā minētajā lauksaimniecības zemes platībā neieskaita lauksaimniecības zemi, kuru persona nomā vai par kuru tā saņem tiešos maksājumus šajā likumā noteiktā vienas personas īpašumā esošās lauksaimniecības zemes maksimālās platības ierobežojuma spēkā stāšanās brīdī.  

Ministru kabineta noteikumi Nr. 1250 “Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā” paredz valsts nodevas apmēru par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā un samaksas kārtību, kā arī atbrīvojumus no valsts nodevas samaksas. 

Noteikumu 6. punkts noteic, ka valsts nodevu par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā bērniem, laulātajiem, vecākiem, brāļiem, māsām, pusbrāļiem, pusmāsām, mazbērniem, mazmazbērniem un vecvecākiem par katru nekustamo īpašumu šo noteikumu 5.1. un 5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos nosaka 0,5% apmērā no nekustamā īpašuma vērtības (eiro), bet ne vairāk kā 50 000 eiro. 

Papildus būs jāmaksā kancelejas nodevas zemesgrāmatas nodaļā par nostiprinājuma veikšanu zemesgrāmatā un izdevumi, ko paredz Ministru kabineta noteikumi Nr. 737 “Noteikumi par zvērinātu notāru atlīdzības taksēm un to noteikšanas kārtību”. 

Šeit ir pieejams nodevu kalkulators, kurā varat aprēķināt paredzamos izdevumus zemesgrāmatā.  

Lai izvairītos no pārpratumiem, ieteicams vērsties vietējā pašvaldībā ar lūgumu sniegt konsultāciju darījumos ar lauksaimniecības zemi.