Kaspars Gerhards, zvērināts notārs
Pie notāra tika noslēgts zemes pirkuma un pārdevuma līgums. Pēc tā noslēgšanas sāku celt pirti. Iesniedzot dokumentus Zemesgrāmatu nodaļai, tika konstatēta kļūda līgumā, un sekoja reģistrācijas atteikums. Pirms dažiem gadiem uzradās astoņi mantinieki, kuri iepriekšminēto zemesgabalu reģistrēja zemesgrāmatā un draud pievākt pirti bez atlīdzības. Vai tas būtu likumīgi?
Ja pirkuma līgums nav atcelts un ir spēkā, tad pusēm ir pienākums darīt visu iespējamo, lai novērstu šķēršļus un kļūdas, kas ir par iemeslu atteikumam nostiprināt jūsu īpašumtiesības zemesgrāmatā uz iegādāto nekustamo īpašumu.
Pirkuma līgums un visas tiesības un pienākumi, kas izriet no tā, ir saistošs pušu mantiniekiem un tiesību pārņēmējiem.
Līdz ar to mantinieki iestājas pārdevēja vietā un viņiem ir tie paši pienākumi, kas bija pārdevējam, – darīt visu iespējamo, lai darījums tiktu pabeigts, – un viņi nevar atteikties no jau noslēgtā darījuma, ja jūs esat godprātīgi pildījis visus sev no šī līguma uzliktos pienākumus.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
