LV portāls
Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Man pieder zemesgabals, iegādājos to pirms 3 gadiem, vēlos uzdāvināt pilngadīgajai meitai. Kārtojot dāvinājuma līgumu, gribu ierakstīt, ka zemes vērtība ir daudz augstāka, nekā tika minēts pirms 3 gadiem noslēgtajā pirkuma līgumā. Vai šajā situācijā dāvinātā īpašuma vērtība būs tāda, kā ir minēts dāvinājuma līgumā? Ja meita šo īpašumu pēc kāda laika gribēs pārdot, kāda summa tiks ņemta vērā, aprēķinot nodevas? Kurai summai tiek aprēķināts kapitāla pieaugums?
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.
Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata, par tā iegādes vērtību uzskata attiecīgi dāvinājuma līgumā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtību, kas nav lielāka par nekustamā īpašuma atsavināšanas cenu (likuma 11.9 panta “Ienākuma no kapitāla noteikšana” 4. daļa).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
