Nekustamā īpašuma nodokli aprēķina no konkrētā īpašuma objekta kadastrālās vērtības. Likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” noteikts, kādus objektus apliek ar nodokli, kādas ir likmes, kad jāpiesakās pašvaldībai kā nodokļa maksātājam. Likuma noteiktajos ietvaros pašvaldības nosaka nodokļa regulējumu savā teritorijā. Jo šo nodokli administrē pašvaldība.

Nekustamā īpašuma nodokļa likmi vai likmes no 0,2 līdz 3 procentiem no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības nosaka pašvaldība savos saistošajos noteikumos.

Dzīvojamām mājam likmi ir no 0,2 līdz 0,6 procentiem. Citiem objektiem – 1,5%. Nekustamā īpašuma nodokļa likmi, kas pārsniedz 1,5 procentus no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, pašvaldība nosaka tikai gadījumā, ja nekustamais īpašums netiek uzturēts atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai.

Turklāt pašvaldības, nosakot likmes, ir ieviesušas papildu kritērijus, kurus neizpildot likmes palielinās. Piemēram, lielāka likme tiek noteikta, ja mājoklī nav deklarēta neviena persona, citās pašvaldībās – ja nav deklarēts īpašnieks. Tātad, lai uzzinātu, kādas būs likmes mājai un zemei, jāiepazīstas ar tās pašvaldības, kurā atrodas īpašums, saistošajiem noteikumiem par nekustamā īpašuma nodokli.