LV portāls
Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Starp dzīvojamo telpu izīrētāju un īrnieku rakstveidā ir noslēgts līgums par īres maksājumiem (0,00 EUR), un ir iekļauts punkts arī par dzīvojamās telpas lietošanas maksājumiem (īrnieks apmaksā visus maksājumus: apsaimniekošana, komunālie maksājumi, daudzdzīvokļu namu apsaimniekotāja veiktie remontdarbi). Īrnieks ir deklarēts izīrētāja dzīvojamajā telpā. Izīrētājs nav reģistrēts kā saimnieciskās darbības veicējs. Vai šajā gadījumā izīrētājam, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju, ir pienākums deklarēt visus gūtos ienākumus no dzīvojamo telpu izīrēšanas (gūto labumu no īrnieka samaksātājiem maksājumiem par nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, remontdarbu uzkrājumiem un citiem maksājumiem, kuri izīrētājiem būtu jāveic arī tad, ja dzīvojamajā telpā neviens nedzīvotu)?
LV portāla e-konsultācijā “Īrnieku komunālo pakalpojumu apmaksa un ar nodokli apliekamie ienākumi” Valsts ieņēmumu dienests ir skaidrojis: atkarībā no tā, kas ir noteikts īres līgumā, īrnieks var norēķināties patstāvīgi ar pakalpojumu sniedzējiem vai ar izīrētāja starpniecību. Ja par saņemtajiem pakalpojumiem īrnieks tieši maksā attiecīgajam pakalpojumu sniedzējam vai pārvaldniekam neatkarīgi no tā, ar kuru personu (izīrētāju vai īrnieku) pakalpojumu sniedzējam ir noslēgts līgums, tad īrnieka veiktie maksājumi par komunālajiem un citiem pakalpojumiem nav atzīstami par izīrētāja ieņēmumiem.
Savukārt, ja persona par sava nekustamā īpašuma izīrēšanu saņem no īrnieka maksu par komunālajiem pakalpojumiem, saimnieciskās darbības ieņēmumos ir ieskaitāma maksa par komunālajiem pakalpojumiem.
Valsts ieņēmumu dienesta vietnē ir pieejama informācija nekustamā īpašuma izīrētājiem.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
