Publicēts pirms 6 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Izīrēju sev piederošu dzīvokli ar VID reģistrētu līgumu un nodokli 10% no saņemtās īres maksas. Komunālo pakalpojumu izmaksas sedz īrnieki, maksājot pakalpojumu sniedzējiem (gāze, elektrība, namu pārvaldnieks). Līgumi ar pakalpojumu sniedzējiem ir uz mana vārda, un abām pusēm (man un īrniekiem) būtu ērtāk, ja maksājumus piegādātājiem veiktu es pati un īrnieki pārskaitītu kopējo summu par visiem komunālajiem pakalpojumiem. Vai nepastāv risks, ka īrnieku pārskaitītās kompensācijas par komunālo pakalpojumu apmaksu tiks uzskatītas par ienākumiem, kas apliekami ar nodokli? Dzīvokli izīrēju uz 6 mēnešiem.
Atkarībā no tā, kā ir noteikts īres līgumā, īrnieks var norēķināties patstāvīgi ar pakalpojumu sniedzējiem vai ar izīrētāja starpniecību. Situācijā, ja par saņemtajiem pakalpojumiem īrnieks tieši maksā attiecīgajam pakalpojumu sniedzējam vai pārvaldniekam, neatkarīgi no tā, ar kuru personu (izīrētāju vai īrnieku) pakalpojumu sniedzējam ir noslēgts līgums, īrnieka veiktie maksājumi par komunālajiem un citiem pakalpojumiem nav atzīstami par izīrētāja ieņēmumiem.
Savukārt, ja persona par sev piederoša nekustamā īpašuma izīrēšanu saņem no īrnieka īres maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem, saimnieciskās darbības ieņēmumos ir ieskaitāma gan saņemtā īres maksa, gan maksa komunālo pakalpojumu samaksai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
