Fiziskās personas, kas nodarbojas ar nekustamā īpašuma izīrēšanu, var nereģistrēties kā saimnieciskās darbības veicējs, bet reģistrēt īres līgumu Valsts ieņēmumu dienestā.  To paredz likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 11.panta 12.daļa. Ar iedzīvotāju ienākuma nodokli - 10% - tiks aplikti ieņēmumi no izīrēšanas. Šādā gadījumā iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķinā nav tiesību atskaitīt saimnieciskās darbības izdevumus, izņemot nekustamā īpašuma nodokli.

Nekustamā īpašuma nodokļa likme nemainās, ja dzīvoklī nenotiek saimnieciskā darbība. Tā kā nodokļa maksātājam ir tiesības izdevumos iekļaut nekustamā īpašuma nodokļa maksājumus par attiecīgo nekustamo īpašumu, tad fiziskā persona var samazināt ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamo ienākumu (no izīrēšanas) par nekustamā īpašuma nodokļa maksājumiem, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju.

Nodokļa maksātāja pienākums ir piecu darbdienu laikā no rakstveida īres līguma noslēgšanas dienas informēt Valsts ieņēmumu dienestu par to, ka viņš izmantos tiesības nereģistrēt saimniecisko darbību un maksās 10 % nodokļa likmi. Valsts ieņēmumu dienestā jāiesniedz iesniegums. Tad arī noskaidrosiet VID, par kuru periodu taksācijas gadā Jums būs tiesības no apliekamā ienākuma proporcionāli atskaitīt nekustamā īpašuma nodokli.

Kas attiecas uz saimniecisko darbību un nekustamā īpašuma nodokli, tad likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 1.panta ceturtā daļa nosaka: Šā likuma izpratnē saimnieciskā darbība ir preču ražošana, darbu izpilde, tirdzniecība, pakalpojumu sniegšana un cita veida darbība par atlīdzību, izņemot maksas pakalpojumu sniegšanu atbilstoši valsts vai pašvaldību budžeta iestāžu funkcijām, zemes izmantošanu lauksaimniecības produktu ražošanai pašpatēriņam, kā arī dzīvokļa vai individuālās dzīvojamās mājas (mājas daļas) izīrēšanu dzīvošanai vai fiziskās personas, vai reliģiskās organizācijas īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošas telpu grupas, kuras funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu (garāža, autostāvvieta, pagrabs, noliktava un saimniecības telpa), iznomāšanu fiziskajai personai, kura to neizmanto saimnieciskajā darbībā.

Ja dzīvoklī tiek uzsākta saimnieciskā darbība, tad nodokļa maksātāja pienākums ir viena mēneša laikā par to paziņot pašvaldībai, kuras administratīvajā teritorijā atrodas nekustamais īpašums (likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 3. panta devītā daļa).