Labdien! Mums ar dēlu ir katram savs dzīvoklis. Pārdodot tos, domājam salikt naudu kopā, lai nopirktu dēlam lielāku dzīvokli, man mazāku. Vai tā ir iespējams, un ko par to saka likums? Paldies!
Attiecībā uz nekustamo īpašumu atsavināšanu un turpmāko līdzekļu apvienošanu vai citādu pārdali jauna nekustamā īpašuma iegādei jānorāda, ka normatīvie akti neierobežo īpašnieku tiesības šādi rīkoties.
Attiecīgo nekustamo īpašumu īpašnieki ir tiesīgi rīkoties ar savu īpašumu pēc savas brīvas gribas, ja vien zemesgrāmatas nodalījumā nav noteikti ierobežojumi atsavināšanai (piemēram, ķīla, aizdevums u. c.).
Atsavinot nekustamo īpašumu, Jums ir jāņem vērā (jāizvērtē), vai ienākumi no atsavinātā nekustamā īpašuma nav apliekami ar ienākuma nodokli. Plašāk par ienākumu no darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem un to aplikšanu ar nodokļiem ir izklāstīts LV portāla rakstā “Nodoklis nekustamā īpašuma pārdošanas ienākumam. Ienākuma vērtība”.
Likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. panta 33. daļa nosaka gadījumus, kad ienākumu guvējs ir atbrīvots no nodokļu nomaksas. Citos gadījumos Jums ir jārēķinās ar to, ka no dzīvokļu īpašuma pārdošanas ienākumiem var būt jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!